ルーフバルコニーを設置する際に意識すべきポイントと注意点とは

不動産のこと

福田 善行

筆者 福田 善行

不動産キャリア17年

【不動産】家を売るとき買うときはFReeYへ!

一戸建て購入を検討している方のなかには、屋上スペースを十分活用できるルーフバルコニーを導入したいと検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

とはいえ、ルーフバルコニーを導入する際の注意点もいくつかあります。

 

本記事では、一戸建て購入を検討している方が、ルーフバルコニーを導入するときに気をつけるべき注意点や、検討するべきポイントをご紹介します。


ルーフバルコニーの魅力とポイント

 

一戸建て購入の前にチェック!ルーフバルコニーの魅力とポイント

 

下の階の屋根を室外のスペースとして活用するルーフバルコニーはどのような魅力があるのでしょうか。

 

魅力ポイントを紹介していきましょう。

 

一戸建て購入を検討している方は参考にしてくださいね。

 

<魅力ポイント①開放感抜群 >

家の窓から空を見渡しても、屋根などが邪魔をしてうまく見えないことも。

 

ルーフバルコニーは気持ちよく空を見上げることができ、開放感抜群です。

 

花火大会、天体観測の際は、ルーフバルコニーが大活躍すること間違いなしでしょう。

 

<魅力ポイント②日当たりがよい>

また、ルーフバルコニーの魅力ポイントとして、日当たりの良さもあります。

 

とくに、晴れた日は日光が直接当たるので、ルーフバルコニーのスペースを最大限使って洗濯物を干すことも可能です。

 

<魅力ポイント③部屋が広々と見える>

一戸建ての建物でも、部屋の延長線上についている間取りの場合、フロアと外の空間の一体感で、広々とした空間と感じることができます。

 

広々とした空間を演出したいと検討している方は、部屋の延長線上に感じられるように意識してルーフバルコニーを設置しましょう。

 

一戸建て購入前にチェック!ルーフバルコニー設置時のポイントと注意点

 

ルーフバルコニーの注意点



マンションと違い、一戸建て購入でルーフバルコニーを設置しようとしている方は、近隣に配慮するポイントがないと考えている方もいるでしょう。

 

しかし、一戸建て購入の家でもルーフバルコニーでも注意点があります。

 

次のようなポイントを意識して設置を検討してください。

 

<騒音への配慮>

隣人の家と隣接している場合、ルーフバルコニーで深夜に騒いでいると、騒音トラブルに発展してしまうおそれがあります。

 

使用する際は、時間をきちんと設定して利用するようにしましょう。

 

<臭いへの配慮>

ルーフバルコニーでBBQなどのイベントを企画する際は、隣人への配慮を欠かさないようにしてください。

 

場合によっては、においが隣人の洗濯物についてしまうというおそれもあります。

 

トラブルになりかねないので、ルーフバルコニーをBBQなどで使用する際は、事前に周知をするなど配慮をして利用するようにしましょう。

 

まとめ

 

購入した一戸建ての家にルーフバルコニーがついていると、非日常的な体験を自宅ですることが可能です。

 

しかし、設置する際にはいくつかの注意点があるので、今回ご紹介したポイントを意識して設置を検討するようにしましょう。


私たち株式会社FReeY(フリー)では、三田市を中心に一戸建て情報を多数取り揃えております。

 

マイホーム購入をご検討中の方は、お気軽に当社までお問い合わせください。



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