土地探しにおける建築条件なしとは?メリットデメリットについても解説!

不動産のこと

福田 善行

筆者 福田 善行

不動産キャリア17年

【不動産】家を売るとき買うときはFReeYへ!

土地探しをしていると、「建築条件なし」との言葉を耳にするかもしれません。

 

建築条件によってマイホームの建て方が違ってくるので、理想の家を手に入れるために知っておきたい不動産知識です。

 

建築条件なしの概要とメリットデメリットについて解説しますので、土地探しに役立ててくださいね。

 

土地探しにおける建築条件なしとは?メリットデメリットについても解説!


土地探しにおける建築条件なしの意味とは?


土地探しにおける建築条件なしの意味とは、施工業者の選択の自由です。

 

自分好みの住宅を建てられるので、細部までこだわりをもってマイホームを建築したい人に向いているでしょう。

 

住宅の工法や技術などは施工業者によって異なるので、自由に業者を選べると家づくりの幅が広がります。

 

不動産業者が土地と住宅をセットで売りたい際は、「建築条件付き」で販売されています。

 

建築条件「なし」か「付き」かをしっかり確認して、不動産探しをするようにしましょう。

 

土地探しにおける建築条件なしのメリットデメリットとは?

土地探しにおける建築条件なしとは?メリットデメリットについても解説!

建築条件なしのメリットデメリットを知って、満足できる土地探しにつなげましょう。

 

建築条件なしのメリット

 

施工業者を選べるので、家づくりを自由にできる点がメリットです。

 

工法に縛りがなく、センスの合う業者を自ら探して契約できるのは、こだわりのマイホームづくりに大切でしょう。

 

また、家は「建ててからが本当のお付き合い」ともいえます。

 

アフターケアをしっかりしてくれる業者選びでもメリットを発揮できますよ。

 

建築条件なしのデメリット

 

すべてを自由に決められるので、家づくりの仕事量が膨大な点がデメリットです。

 

情報収集や取捨選択が苦手な人にとっては、家づくりの過程を苦痛に感じるかもしれません。

 

メリットの裏返しとなるので、ご自身の好みや性格などを考慮して、どんな家をどのように建てたいのかを具体的に考えるとよいでしょう。

 

また、自由に計画できる反面、予算オーバーしやすい傾向があります。

 

あれもこれもと設計に盛り込むうちに、大幅に予算を超えてしまわないよう、見積もりをしっかり出してもらうようにしてくださいね。

 

敷地と建物を別々で購入するので、建築条件付きの不動産より価格が割安になりにくい点もデメリットです。



まとめ



建築条件なしで土地探しをするメリットは、施工業者を自由に選べる点です。

 

強いこだわりがあるなら、自分や家族の理想を盛り込んだ家づくりを進められる土地を選択しましょう。

 

建築条件付きとの違いも確認して、家づくりに適した土地を見つけてくださいね!

 

私たち株式会社FReeY(フリー)では、三田市を中心に一戸建て情報を多数取り揃えております。

 

不動産購入に関するご質問も承っておりますので、お気軽に当社までお問い合わせ下さい

 


株式会社FReeY


社名:株式会社FReeY(フリー)

代表者名:福田 善行

所在地:〒669-1514

兵庫県三田市川除140番地

E-Mail:free-dom@freey.co.jp

TEL:079-562-3390

FAX:079-562-3391

営業時間:09:00~21:00

事業内容:不動産仲介業(売買、賃貸)、不動産管理、戸建・宅地分譲事業、不動産コンサルティング、リフォーム・リノベーション事業、各種保険

自動車関連事業(新車・中古車販売、買取等)

カフェ店舗(FReeY Cafe)

定休日:水曜日

”不動産のこと”おすすめ記事

  • 不動産売却にはどんな詐欺の手口がある?対策や相談窓口を解説!の画像

    不動産売却にはどんな詐欺の手口がある?対策や相談窓口を解説!

    不動産のこと

  • 不動産売却でよくある悩みは?不安を解消するための解決方法をご紹介の画像

    不動産売却でよくある悩みは?不安を解消するための解決方法をご紹介

    不動産のこと

  • 不動産を割賦販売で売却する方法はある?メリット・デメリットを解説!の画像

    不動産を割賦販売で売却する方法はある?メリット・デメリットを解説!

    不動産のこと

  • 不動産売却のセカンドオピニオンとは?必要性やおすすめの人についての画像

    不動産売却のセカンドオピニオンとは?必要性やおすすめの人について

    不動産のこと

  • 外国人に不動産売却をするケースが増えている理由!メリットや流れについての画像

    外国人に不動産売却をするケースが増えている理由!メリットや流れについて

    不動産のこと

  • 空き家の新しい活用方法!「空き家アート」のメリットや事例について解説の画像

    空き家の新しい活用方法!「空き家アート」のメリットや事例について解説

    不動産のこと

もっと見る

トップへ戻る