土地探しにおける建築条件なしとは？メリットデメリットについても解説！
土地探しをしていると、「建築条件なし」との言葉を耳にするかもしれません。
建築条件によってマイホームの建て方が違ってくるので、理想の家を手に入れるために知っておきたい不動産知識です。
建築条件なしの概要とメリットデメリットについて解説しますので、土地探しに役立ててくださいね。
土地探しにおける建築条件なしの意味とは？
土地探しにおける建築条件なしの意味とは、施工業者の選択の自由です。
自分好みの住宅を建てられるので、細部までこだわりをもってマイホームを建築したい人に向いているでしょう。
住宅の工法や技術などは施工業者によって異なるので、自由に業者を選べると家づくりの幅が広がります。
不動産業者が土地と住宅をセットで売りたい際は、「建築条件付き」で販売されています。
建築条件「なし」か「付き」かをしっかり確認して、不動産探しをするようにしましょう。
土地探しにおける建築条件なしのメリットデメリットとは？
建築条件なしのメリットデメリットを知って、満足できる土地探しにつなげましょう。
▼建築条件なしのメリット
施工業者を選べるので、家づくりを自由にできる点がメリットです。
工法に縛りがなく、センスの合う業者を自ら探して契約できるのは、こだわりのマイホームづくりに大切でしょう。
また、家は「建ててからが本当のお付き合い」ともいえます。
アフターケアをしっかりしてくれる業者選びでもメリットを発揮できますよ。
▼建築条件なしのデメリット
すべてを自由に決められるので、家づくり
情報収集や取捨選択が苦手な人にとっては、家づくりの過程を苦痛に感じるかもしれません。
メリットの裏返しとなるので、
また、自由に計画できる反面、予算オーバーしやすい傾向があります。
あれもこれもと設計に盛り込むうちに、大幅に予算を超えてしまわないよう、見積もりをしっかり出してもらうようにしてくださいね。
敷地と建物を別々で購入するので、建築条件付きの不動産より価格が割安になりにくい点もデメリットです。
まとめ
建築条件なしで土地探しをする
強いこだわりがあるなら、
建築条件付きとの違いも確認して、家づくりに適した土地を見つけてくださいね！
私たち株式会社FReeY(フリー)では、三田市を中心に一戸建て情報を多数取り揃えております。
不動産購入に関するご質問も承っておりますので、お気軽に当社までお問い合わせ下さい。
社名：株式会社FReeY（フリー）
代表者名：福田 善行
所在地：〒669-1514
兵庫県三田市川除140番地
E-Mail：free-dom@freey.co.jp
TEL：079-562-3390
FAX：079-562-3391
営業時間：09:00～21:00
事業内容：不動産仲介業(売買、賃貸)、不動産管理、戸建・宅地分譲事業、不動産コンサルティング、リフォーム・リノベーション事業、各種保険
自動車関連事業(新車・中古車販売、買取等)
カフェ店舗(FReeY Cafe)
定休日：水曜日
