一戸建て住宅を購入する方必見！発生する税金や優遇制度について
一戸建て
これからマイホームを購入する方は、税金や優遇制度のことを頭に入れ、お得に購入するのがおすすめです。
一戸建て住宅の購入後に発生する税金の種類は
一戸建て
税金の種類が多いため、どのような税金をどのタイミングで支払う必要があるのかをしっかりチェックしておきましょう。
＜印紙税＞
ローン契約の場合は借入額によって印紙税の金額が異なります。
1,000万円以上5,000万円以下の契約であれば
＜登録免許税＞
土地や建物を所有していることを示す登録免許税も一戸建て
土地と建物それぞれの評価額に税率をかけて計算されたものが該当します。
＜不動産取得税＞
一戸建て住宅を購入後、数ヵ月経過
不動産を取得したときに必要な
＜都市計画税と固定資産税＞
ここまで紹介した税金は、購入直後に必要になる税金でしたが、都市計画税と固定資産税は毎年支払いが必要になる税金です。
一戸建て住宅を購入した際に発生する税金の優遇制度とは
一戸建て住宅を購入するとさまざまな税金が必要になることがわかりました。
しかし
＜不動産取得税の優遇制度＞
不動産取得税では、50㎡以上240㎡以下の物件には軽減措置が適用される優遇制度があります。
建物の大きさが先ほど紹介した広さに該当していれば、（評価額－1,200万円）×3
中古住宅の一戸建てを購入する場合でも、不動産取得税の優遇制度を利用できるので覚えておくと良いでしょう。
＜固定資産税の優遇制度＞
固定資産税の優遇制度もあります。
新築で購入した方は3年間
2020年3月31日
まとめ
一戸建て住宅を購入する際
自治体によっては優遇制度の申請方法が異なるので、必ずマイホームを購入する際は自治体の申請方法を確認するようにしてください。
私たち株式会社FReeY(フリー)では、三田市を中心に一戸建て情報を多数取り揃えております。
マイホーム購入をご検討中の方は、お気軽に当社までお問い合わせください。
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