あなたは住宅購入派か賃貸派か?ライフスタイルの満足度について

不動産のこと

どのような家に住むにしても、自宅は「購入する(自己所有)」か、それとも「借りる」の二択しかありません。


住宅購入派と賃貸派のそれぞれの満足度についてまとめていますので、ぜひご覧ください。


あなたは住宅購入派か賃貸派か?ライフスタイルの満足度について




住居面積別の幸福度・満足度を持ち家と賃貸で比較調査



居住面積と幸福度、満足度との関係、さらにそれが持ち家と賃貸ではどう関係しているのでしょうか?


平成30年7月に不動産流通経営協会がまとめた「50未満の住宅の居住満足度・住宅購入がライフスタイルに与える影響に関する調査」では、以下のようなデータが発表されています。


ちなみに50は坪数にして約15.12坪になります。


・30㎡~40未満の満足度…持ち家派30.6% 賃貸派…19.6%

・40~50未満の満足度…持ち家派34.0% 賃貸派…19.1%

・50~60未満の満足度…持ち家派33.8% 賃貸派…30.6%

・60~80未満の満足度…持ち家派37.6% 賃貸派…39.6%


50㎡未満の賃貸住宅の場合、満足度は20%未満という低い結果ですが、持ち家はたとえ30程度の狭い自宅であっても満足度が高く、持ち家派は部屋の広さよりも「自宅を所有している」という面での満足度がかなり高いことがわかります。


逆に賃貸派は部屋の広さが50以下では満足度が低い反面、50を超えると持ち家派以上の満足度に達します。


賃貸派は部屋の面積が広ければ広いほど高い満足感が得られ、持ち家派以上に「部屋の広さ」に満足する傾向があるようです。


とくに都市部では広い家を所有するにはかなりの資金が必要ですので、広い部屋に住むとなると賃貸住宅が現実的ですね。


ただ広い部屋を借りるにしても高い賃料が必要なので、この先10年、20年と賃貸物件を借り続けるのでしょうか?


あなたは住宅購入派か賃貸派か?ライフスタイルの満足度について


賃貸派は持ち家についてどう考えている?部屋の広さ別の意識とは?


では賃貸派は持ち家についてどう考えているのでしょうか?


50以下の部屋に住んでいる方が持ち家の購入意思があるかどうかに「はい」と答えた割合は52.2%、「3年以内に購入するつもり」と答えた方は 13.6%となっています。


では50以上の部屋に住んでいる方の場合はどうでしょうか?


持ち家の購入意思があるかどうかに「はい」と答えた割合は66.6%、「3年以内に購入するつもり」と答えた方は 17.5%となっています。


また持ち家を購入したい理由で目立つものは…


・家賃を払い続けるのはもったいない

・持ち家のほうが自由に使えて気兼ねがない 

・もっと広い家に住みたい

・老後の安心のために

・家を持つのは夢だから

・自分の好きなデザインや間取りの家に住める


などがあります。


やはり賃貸派は、毎月の家賃を支払い続けることが負担になっており、賃貸だと自由にリフォームできない、騒ぐと苦情がくるなど窮屈に感じているようです。


まとめ



50未満(15.12坪未満)の賃貸住宅に住んでいる方は満足度が低く、50を超えると満足度が持ち家並みにアップする点は興味深い点ですね。


賃貸派にとって部屋の広さと満足度は深い関連性があるようです。


ただし広い部屋に住んでいる方は家賃額の問題が出てきますので、家を購入したいと考える方が増える傾向にあります。


高額な家賃をいくら支払っても物件所有者にはなれませんので、最終的には合理的な判断を下すことになります。

私たち株式会社FReeY(フリー)では、三田市を中心にマンション物件を豊富に取り揃えております。

また、買い替えや売却に関するご相談も承っておりますので、お気軽に当社までお問い合わせください

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